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甲级写字楼租金涨跌互现

广州日报讯 (记者赖伟行)记者昨日从国际物业顾问机构戴德梁行发布的最新报告获悉,今年以来,广州甲级写字楼市场迎来了周大福金融中心、侨鑫国际金融中心等多栋物业的入市,截至三季度末,广州甲级写字楼存量升至437万平方米,较上年年末增加17%。

戴德梁行指出,激烈的市场竞争令众多新项目在前期就积极开展预租优惠活动,部分新写字楼入市前已取得较为理想的预租率,今年前三季度市场录得净吸纳量34.5万平方米。

租金方面,三季度广州甲级写字楼市场平均租金为167.9元/平方米/月,环比基本持平。分区来看,则涨跌互现。

今年年底前,广州还有四座甲级写字楼计划交付。2016年全年广州甲级写字楼新增供应预计将达98万平方米,创历年之最。在经济增长平缓的背景下,预计年内平均租金总体上涨动力不足。

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